Hòa Bình đang là địa phương được đánh giá như một “vùng trũng” giá bất động sản với nhiều lợi thế vượt trội nhưng vẫn giữ được mức giá hợp lý. Quỹ đất sáng giá, tiềm năng sinh lời lớn cùng với mức giá hấp dẫn đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư lớn nhỏ đến với Hoà Bình.
Hoà Bình – Đón đầu xu thế đầu tư đất ven đô
Trong bối cảnh BĐS ở khu vực trung tâm Hà Nội dần trở nên bão hòa khi tình trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá cao, xu hướng đầu tư BĐS đang dần dịch chuyển tới các vùng đất mới giàu tiềm năng ven đô thị.
Hòa Bình, địa phương hội tụ đầy đủ các lợi thế về vị trí chiến lược, cảnh quan du lịch, có sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, chính sách thu hút đầu tư cởi mở, đang từng bước khẳng định vị thế dẫn đầu trong thị trường BĐS ven thủ đô, với tiềm năng phát triển được đánh giá là rất lớn.
Vị trí chiến lược của tỉnh Hòa Bình tại cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội và là điểm giao thương quan trọng giữa Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc, cũng là khu vực thu hút sự đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông những năm gần. Đặc biệt, việc thông xe tuyến Đại lộ Thăng Long – Hòa Bình từ năm 2018 đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Hòa Bình chỉ còn 1 giờ đồng hồ. Đồng thời, các dự án hạ tầng giao thông khác như đường liên kết vùng, cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu, mở rộng quốc lộ 6, và đường nối các khu vực khác cũng đang được triển khai.
Ngoài ra, với hàng loạt điểm du lịch nổi tiếng như Thung Nai, hồ Hòa Bình, suối khoáng nóng Kim Bôi, Hòa Bình có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái rất lớn. Sự phát triển của mạng lưới giao thông cùng tiềm năng du lịch này hứa hẹn mở ra những cơ hội phát triển vô cùng lớn cho thị trường BĐS Hòa Bình.
Với xu hướng nghỉ dưỡng ven đô ngày càng phổ biến, Hòa Bình đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư BĐS. Bên cạnh lợi thế của một “vùng trũng” BĐS nghỉ dưỡng, Hòa Bình cũng trở thành một “vùng trũng” giá BĐS hấp dẫn, thu hút đông đảo giới đầu tư.
Tiềm năng tăng giá không ngừng của bất động sản Hoà Bình
Ngược về năm 2021, mặc dù đang là giai đoạn đỉnh dịch Covid 19, nhu cầu tìm mua đất nền tại Hòa Bình đã tăng đáng kể lên 53%, đồng thời, giá rao bán cũng tăng tới 106%. Ngoài ra, thị trường BĐS Hòa Bình cũng thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như VinGroup, SunGroup, T&T, Geleximco, Phú Mỹ Hưng,..
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS trong nước trong năm vừa qua đã có hiện tượng leo thang, trong đó Hòa Bình là một trong những thị trường có nhiều tiềm năng và sức hút lớn. Tuy nhiên, giá BĐS vẫn được xem là ở mức cực kỳ hợp lý, rất tiềm năng cho các nhà đầu tư nhanh chóng đầu tư vào thời điểm này.
Hòa Bình đang hội tụ những lợi thế đặc trưng của một “vùng trũng” BĐS, với giá cả vẫn còn khá mềm so với các địa phương khác trong khu vực. Tuy nhiên, quỹ đất rộng lớn và dư địa tăng giá cao chắn chắn sẽ còn thu hút nhiều hơn nữa sự quan tâm của nhà đầu tư đến thị trường này.
TS. Đính cũng chỉ ra rằng, trong một năm trở lại đây, giá đất ở nhiều khu vực tại Hòa Bình như Lương Sơn, Kim Bôi, Đà Bắc,… đã tăng lên đến 3 lần. Điều này cùng với việc giá đất ở các khu vực lân cận cũng đang tăng mạnh so với trước đây, đặc biệt là tại các khu vực thuộc địa phận TP Hòa Bình hoặc ven thành phố.
Một phần nguyên nhân khiến giá đất tại Hòa Bình tăng cao là do thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Mặc dù có quỹ đất lớn, nhưng một số dự án vẫn gặp khó khăn về pháp lý và chưa thể ra hàng. Do đó, nhà đầu tư cần phải cẩn trọng khi tìm hiểu về thông tin dự án để tránh gặp phải các rủi ro liên quan đến pháp lý.
Một minh chứng điển hình cho sự phát triển vượt bậc của khu vực chính là Lakeside Village – dự án bất động sản well-being đầu tiên tại tỉnh Hoà Bình, là bước tiến quan trọng mở ra hàng loạt dự án well-being sẽ được đầu tư trong tương lai. Với vị trí ngay tại Thung Nai, dự án mang lại cho khách hàng trải nghiệm du lịch và nghỉ dưỡng tuyệt vời với tầm view bao quát Thung Nai xanh mát. Đặc biệt, Lakeside Village nằm ngay trên trục đường cao tốc Hà Nội – Hoà Bình – Sơn La, tuyến giao thông quan trọng trong phát triển du lịch đang nhận được sự đầu tư mạnh mẽ.
Điểm đặc biệt của dự án Lakeside Village là việc đặt trải nghiệm của con người lên đầu, tôn trọng vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên và giữ gìn nguyên vẹn yếu tố văn hóa bản địa. Nhờ vào điều này, cư dân tại đây có thể tận hưởng một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn trên mọi phương diện như thể chất, tinh thần và kinh tế, tạo ra những khoảnh khắc đáng nhớ bên gia đình cũng như được “trốn” khỏi những áp lực xô bồ của cuộc sống hay khói bụi ô nhiễm nơi phố thị.
Tổng kết, Hòa Bình, với lợi thế là “vùng trũng” giá, dự kiến sẽ trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới, đặc biệt khi thị trường này đang được hưởng lợi mạnh mẽ từ hạ tầng hiện đại và nhiều dự án quy mô lớn như LakeSide Village. Lakeside Village hứa hẹn sẽ là nơi thư giãn tâm trí, nuôi dưỡng tâm hồn cư dân với vẻ đẹp an lành của thiên nhiên cũng như là kênh đầu tư “hái ra tiền” cho những nhà đầu tư biết nắm bắt.
